众人在河道上观察一番,于北岸登陆。
按照整体布局,这里的星月湾名副其实。
在长宽各两公里的辽阔大地上,黑虎他们挖了一片占据五分之一面积的月牙人工湖。
等防水工程做完,铺设索桥,部署投影设备,然后灌入河水,在某些区域种植荷花,等到夜晚,水中月,镜中花,繁星点点,月牙弯弯,在四周品字型布局的居民楼衬托下,加上东山南大门,蟠龙河双子桥……
葛小天拿着规划图,将构思添加进去,“是不是有点太梦幻了?”
“配套设施和本地房价不对等,加上北侧的山景、环山塑胶跑道、顶部凉亭连廊,哪怕没有体育中心,但在度假、修养,物超所值,成型后,整体或许会超越运河开发区。”道二微微思索,“要不,咱全都搞成别墅区?”
“算了,规划都做好了,再改成别墅,不但麻烦,说不定还会劝退顾客。”
为了完善新城星月湾各类图纸,建筑设计研究院全体人员,几乎跟随胡教授吃住在这里,另外还请来许多华夏级著名设计师,包括邀请道一他们查看风水。
运河开发区竣工,虽然房子没卖,但租赁商场、卖给泰迪毛坯房,无论在销售纳税方面,还是在建筑技术领域,全都超额完成了一级资质标准,这个月中旬完成升级后,天成在层高方面差不多相当于没了限制。
因此,新城星月湾按照月牙走向,尽可能的实现最长采光标准,契合本地季节风向,满足风土民情后,抛弃传统的向心式、围合式、集约式、片块式、轴对称等社区布局,采用还未流行的隐喻式。
靠近月牙人工湖的建筑,处于地面同一水平位置,附带广场,全部八层,两梯三户三单元,总计二十三栋,一千六百五十九户。
后面第二排根据月牙人工湖走势,弧形分布,基层以挖蟠龙河的土石垫高,一层位置大约相当于前排的第三层,全部十二层高,两梯三户两单元,总计十九栋,一千三百六十八户。
第三排同样弧形分布,基层依旧用挖掘蟠龙河的土石垫高,一层位置相当于前排的第三层,全部十六层高,两梯三户两单元,总计十七栋,一千六百三十二户。
至此,挖掘蟠龙河的土石用尽,第四排与第三排拉开距离,中间修建社区广场、商业街、地下地上停车场,与第一排前方河边上的商业区,通过地下通道连接。
拉开距离后,第四排呈扇形分布,正常建造,整体二十六层,两梯两户两单元,总计十五栋,一千五百六十户。
第五排依旧扇形分布,采用修建环山跑道、凉亭连廊挖掘的土石垫高,整体三十六层,两梯两户两单元,总计十一栋,一千五百八十四户。
第六排与第五排拉开距离,之间修建社区大马路,以及通往停车场的专用通道,避免汽车进入生活区。
另外再进行绿化、安置健身设备、各类休闲娱乐设施。
百米开外,第六排位于四排、五排扇形空隙区域,根据建筑设计研究院测量结果,无论一楼还是顶楼,采光标准全为优秀,层高四十九,暂定为八栋,精装房,两梯两户两单元,该大型社区价格最高,一千五百六十八户。
再往后则是临近山脉的别墅区,分为独栋、联栋、复式、异域风情……按照样式进行划分,打造八栋别墅一个风格,总计十二块区域,围绕山脉走半圈,出门都能上环山跑道,允许车辆进入该区域,拥有天卫管家系统,总计九十六座。
另有六十座宫殿式别墅,配备北美超级安保公司——霍顿集团的专属安保物业管理系统。
整座新城星月湾落地后,将会容纳九千五百二十七户居民,算上商业区,约有五万人,等于完成了薛大领导五年内引入十万人的一半任务。
不过,这里跟锦绣川大学城不同,两千亩地